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约20.24元/㎡/月,霞山大型商场江霞广场(15年承租期)进行二次招标

霞山区人民政府网 2019-09-03 评论:
 
【摘要】湛江市霞山区工农街道霞山村民委员会以公开招标方式对霞山村江霞广场总体承包二次招租项目进行招标,本项目采用现场竞投方式进行。 一、招标项目基本情况 1、资产类型及面积:湛江市霞山区江霞广场;建筑面积约77583.3 ...

湛江市霞山区工农街道霞山村民委员会以公开招标方式对霞山村江霞广场总体承包二次招租项目进行招标,本项目采用现场竞投方式进行。


一、招标项目基本情况

1、资产类型及面积:湛江市霞山区江霞广场;建筑面积约77583.36平方米

2、标的物所在位置:湛江市霞山区椹川大道1-3号

3、合同年限:15年(从签订合同之日起)

4、交易底价:2.826亿元 (15年总价)

5、每次加价额:90万元/次

6、交易保证金:500万元人民币(转账)

7、合同保证金:中标后交易保证金转为合同保证金

8、租金收取方式:

(1)招商期间免付6个月租金;

(2)租金按月支付,具体详见合同。

9、其它:本次霞山村民委员会江霞总体承包二次招租项目采用现场口头报价的竞标方式,按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。


二:投标人报名资格:

(1)投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照,营业执照处于有效期并且按规定完成年检。

(2)投标人(含其控股股东控股的企业集团公司或其下属公司)引入的合作伙伴必须是持有并运营至少多个整体建筑面积超150万平方米的综合性商业中心,经营管理购物中心10年以上经验。

(3)投标人必须承诺在接收场地后6个月全面开业,并且开业率不低于85%。

(4)项目必须为综合业态,其中包括承诺有一家全国连锁超市品牌,电影院品牌以及多家专业品牌店。

(5)投标人在近年须获得国家相关行业部门授予中国房地产开发企业10强或获授予中国房地产开发企业商业地产运营10强企业”。


三、招标公告公示时间:2019年 9 月2日至2019年 9 月8 日。


四、有意参加竞标的请于2019年 9 月2日至2019年 9 月8 日,上午8:00—12:00,下午14:00—18:00,携带相关资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原件)到霞山村民委员会索取竞投详细资料。


五、交易保证金:

1、投标人须在报名资格审核后,报名截止前以转账方式向霞山村民委员会提交人民币500万元的交易保证金。(以到账时间为准)

开户行:湛江市麻章区农村信用合作联社江霞分社

名称:湛江市霞山区工农街道霞山村民委员会

账号:80020000002504019

2、未中标人的交易保证金在招标会结束后退还。

3、中标人若在规定期限内无正当理由拒与招标单位签订交易合同,视为放弃交易,其交纳的交易保证金不予退回。


六、招标会于 2019 年 9 月 10 日上午10:00时在霞山区农村集体资产资源交易中心(湛江市霞山区解放西路22号区政府2号楼8层)正式开始。意向人请于2019年 9 月2日至2019年 9 月8 日,上午8:00—12:00,下午14:00—18:00,提交相关资料到霞山村民委员会进行资格审查报名参加招标会,提前、逾期恕不接受。


七、招标会由区农村集体资产资源交易中心负责主持,霞山村民委员会5位村民代表组成交易评定小组,工农街道3位工作人员见证监督。


八、确认书签订:中标人当场与霞山村民委员会签订《农村集体资产资源交易成交确认书》。


九、合同签订:确认书签订后5个工作日内,中标人与霞山村民委员会签订合同,并由交易当天的街道农村集体“三资”管理领导小组委派的监督见证人员在合同上签字盖章见证。


十、报名联系方式:

霞山区工农街道霞山村民委员会

联系人:黄文杰  联系电话:13421703828

报名地址:霞山村民委员会


十一、监督电话:

霞山区工农街道:2223010

霞山区农村三资交易平台:2170132

十二:具体合作方案以实际合同为准,投标人对本公告内容完全同意,本招标公告的解释权在霞山村民委员会。

 

 

                    湛江市霞山区工农街道霞山村民委员会

                   2019年 9月2日


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