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遂溪一宗城镇住宅地划拨转让,网上竞价2010万元起拍

湛江Q房网 2019-01-18 评论:
 
【摘要】  1月18日,湛江市公共资源交易中心网上挂牌遂溪县1宗土地,出让总面积4317㎡,起拍价2010万元。该宗地块受遂溪县商业局委托以网上竞价方式转让,是遂溪县商业局金城宾馆“三旧”改造项目用地,项目原方案土地面积为5850 ...

  1月18日,湛江市公共资源交易中心网上挂牌遂溪县1宗土地,出让总面积4317㎡,起拍价2010万元。该宗地块受遂溪县商业局委托以网上竞价方式转让,是遂溪县商业局金城宾馆“三旧”改造项目用地,项目原方案土地面积为5850㎡,经济技术指标为:容积率4.8、建筑密度40%、绿化率大于或等于30%。现经国土部门实测发出不动产权证(证号:粤(2016)遂溪县不动产权证第0000384号),权利人为遂溪县商业局,规划设计条件如下:

  一、规划用地情况:

  1、规划用地面积4317㎡

  2、建设位置:遂溪县遂城镇湛川路9号

  3、用地使用性质:城镇住宅用地

  4、土地使用年限:70年

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  二、规划设计要求:

  1、容积率:1<容积率≤6.0

  2、建筑密度:≤40%

  3、绿化率:≥30%

  4、建筑高度、层数要求:

  应满足军事机场限高要求(以机场批准高度为准);

  地下室可建1层,地下室层高不超过4.5米,必须作为地下停车或人防等配套使用。

  5、建筑总面积要求:建筑总面积≤25902㎡(计算容积率面积),该项目为三旧项目地上一、二层为商场,三层上以为住宅。

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地块现状

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宗地周边现状

  三:其它要求

  项目竞得者开发的楼房(毛坯房),每套房套内面积为70㎡,(19套总面积为1330平方米),每平方米按建成后市场行情销售价格的50%(但不得超过每平方米2400元),由遂溪县商业局回购。办理房产证费用由开发商负责。

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