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2018年11月份房价指数出炉,我却不敢说这个字

湛江Q房网 2018-12-16 评论:
 
【摘要】  过去半年,小编一直在关注着统计局公布的70大中城市房价数据。思前想后,在这个房价下跌到人人皆知的月份里,假如还在炒湛江房价11连涨的新闻,我估计连不关注楼市的吃瓜群众都会拿西瓜皮扔死我。那么国家统计局明明 ...

  过去半年,小编一直在关注着统计局公布的70大中城市房价数据。思前想后,在这个房价下跌到人人皆知的月份里,假如还在炒湛江房价11连涨的新闻,我估计连不关注楼市的吃瓜群众都会拿西瓜皮扔死我。那么国家统计局明明公布11月份,湛江房价环比、同比还是分别上升了0.4%、7.3%啊,数据确实是11连涨,这与我所讲的“湛江房价下跌人人皆知”不是狠狠地打脸了吗。这恐怕关注楼市的那些吃豆腐群众要责怪我也是底气不足。毕竟,这11连涨的结果,正是2017年至2018第一季度房价持续上涨有直接关联,道理和2018年全国各地对于楼市的调控多达400余次,房价不会说出调控当天,次日会下跌,只有当量变到质变,调控政策的影响才凸显得如此清晰连吃瓜群众都知道楼价降了一样。所以,要看到国家统计局关于湛江房价有跌幅的情况,也许在明年3月份数据才能体现出来吧。

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2018年湛江住宅销售价格变动情况

  一开始,当一个房企开始搞92折时候,有人会说那是该房企“唔掂当”啦,急需资金救命。当第二个房企搞大促销的时候,有人会说那是尾盘,清货,搞噱头。当第三个房企首次开盘价惊得让所有人瞠目结舌不敢相信的时候,有人还是会说那是套路,低开高走,以后慢慢升价才有借口。当第四、第五甚至第十个房企单价均价都不足1万的时候,有人还是会说这绝对不是房价下跌,这是完美的营销策略!到最后,当第二十个、第三十个房企开始在市场上放风“我这里可能会卖7000多块包精装修哦,快来登记别错过”的时候,当初这个提跌便骂的人就会说这是大环境,我们其实也不想的,要看整体市场定价。芸芸众生,你走过最长的路,最终都是套路,我们何必介怀别人说什么。至于过去有需求有预算但还是处于观望状态的Q友们,不妨趁年末或者春节期间多看看多走走多对比,下手好时机并不是等到抄底,毕竟能真正抄底的人是运气,没人可以真正知道底在哪,只是回过头看才发现那个是当时的底。虽说11月份统计局公布的数据是涨了,但时下,我真的不敢说,也不能说这个字。

附图:2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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