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今日(12月4日)，湛江市公交资源交易中心网上挂牌出让东海岛一宗公园与绿地用地，出让面积21163.43㎡(约合31.7亩)，起拍价1205万元。地块位于湛江经济技术开发区东海岛东海大道以南、骑龙路以北，拟建“东海花园”。据了解，此地块位于广东凯富伟业投资管理有限公司开发建设的凯富·智汇城用地中地块二与地块三之间，恰好处于整个项目的中轴线上。
按建设规划，凯富·智汇城分5个地块建设，其中，地块一面积120662.42㎡规划为二类居住用地;地块二面积16559.18㎡规划为商业用地;地块三面积16562.99㎡规划为商业用地;地块四面积91044.06㎡规划为商业商务混合用地+二类居住用地;地块五面积20935.53㎡，规划为商业商务混合用地+二类居住用地+防护绿地。
凯富·智汇城用地规划图
(一)宗地基本情况
1、宗地编号：KWGC2018001
2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛东海大道以南、骑龙路以北。
3、宗地面积：21163.43平方米(约合31.7亩)。
4、土地用途：公园与绿地。
5、土地使用年限： 50年。
(二)宗地规划情况
规划建设用地总面积21163.43平方米(约合31.7亩)，其中广场用地面积13090平方米，公园绿地面积8073.43平方米。
广场用地容积率：≤0.5，建筑密度：≤25% 。
规划条件详见湛开住规建规[2018]207 号文。
地块地相图
(三)起始价及竞买保证金
1、起始价：人民币壹仟贰佰零伍万元整(￥12,050,000.00)。
2、履约保证金：人民币贰佰肆拾壹万元整(￥2,410,000.00)。成交后转为出让合同定金。
3、竞价幅度：人民币壹拾万元整(￥100,000.00)。
4、本宗地设有底价。
5、本宗地评估报告备案号：4405718BA0001、4430118BA0006、4408918BA0144。
该地块网上报价时间： 2018年12月24日上午8时30分至2019年1月8日上午10:30。
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