首页 楼盘 资讯 专题 房价 节点 地图
湛江Q房网 > 资讯 > 小Q播报 > 正文

敏捷地产遂溪项目预计总投资20亿 建设内容已出炉

湛江Q房网 2018-10-12 评论:
 
【摘要】  小编最新消息,敏捷地产遂溪项目建设规模及内容已经出炉,项目命名为“敏捷悦江府”,预计总投资203472.00万元。将建筑商住小区总建筑面积:247802.06平方米,其中住宅187250.9平方米,商铺5960.04平方米,幼儿园1922.00平 ...

  小编最新消息,敏捷地产遂溪项目建设规模及内容已经出炉,项目命名为“敏捷悦江府”,预计总投资203472.00万元。将建筑商住小区总建筑面积:247802.06平方米,其中住宅187250.9平方米,商铺5960.04平方米,幼儿园1922.00平方米,地下室34281.23平方米。总占地面积:69997.36平方米。项目位于遂溪县遂城镇迎宾大道西南侧河宾新区三横路东南侧2018009号地。

13.jpg

  该项目用地地块6月12日通过湛江市公共资源交易中心网站挂牌出让,7月17日经过55轮激烈竞价,由广州市敏捷房地产开发有限公司(拟成立新公司名称:湛江市骏顺房地产开发有限公司)竞得,地块出让面积69997.36㎡(合计104.996亩),起拍价27936万元,成交总价39336万元,成交楼面地价2007元/㎡,溢价率40.81%。

14.jpg

  宗地规划要求:

  (一)宗地使用强度

  容积率要求:1<容积率≤2.8;

  建筑密度要求:≤28%;

  绿地率:≥35%;

  建筑总面积要求:建筑总面积≤195992.61 平方米(计算容积率面积)。

  其它规划条件详见县住房和城乡规划建设局遂规建函﹝2018﹞254 号《规划设计条件书》。

  (二)配套要求:

  1、配套六班幼儿园,用地面积不少于2340㎡,建筑面积不少于1440㎡;

  2、停车位:0.5-1机动车位+0.5个非机动车位/100㎡住宅计容建筑面积;

  3、社区公共服务用房(须含养老设施用房)不少于400㎡;配电房面积不少于60㎡;垃圾房建筑面积不少于60㎡;物管用房建筑面积不少于100㎡;公厕建筑面积不少于30㎡;

  (三)其它要求:

  1、建筑高度、层数要求:应满足遂溪机场限高要求(以机场批准高度为准);

  2、地下室可建2层,地下室层高不超过4.5米,必须为地下停车或人防等配套使用;

  3、建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境协调,必须符合《遂溪县滨河新城用地规划方案》。

  据消息透露,该项目9月份已经开工,各项建设流程、申报手续已经有序进行中。

12--.jpg

地块地相图

  敏捷集团成立于1993年,1998年正式进入民生住宅开发领域,历经20年的稳健发展,现已成为一家涵盖民生住宅建设、城市更新、社区服务、酒店及商业运营、物业租赁、文旅开发、优质教育等多元化业务的全国知名综合性企业集团。秉承“筑梦想家园,让生活更美好”的理念,2018年,敏捷集团品牌战略定位升级为“新时代美好城镇综合服务商”,初步形成以民生住宅、建筑工程、物业服务三大优势业务为主,酒店及商业开发运营、优质教育齐头并进的多元化发展格局,同时将文化旅游产业、长租公寓及城市更新作为新的业务发力点,在坚持高质量发展的同时助力人民美好生活再升级。逐渐形成了城市精品住宅系列、CBD商业系列、城市综合体系列、文旅度假系列四大产品线,成功打造了“锦绣”品牌和“敏捷”品牌系列的超过100个精品项目。截至目前,集团业务已覆盖珠三角、粤东、粤西的主要重点城市,海南、天津、湖南、四川、贵州、河南、广西、内蒙古等省市自治区的多个城市,形成了以珠三角为基点,有序辐射全国的战略布局。

13162204eb26f6b55b4405.jpg

敏捷·悦江府

敏捷·悦江府

地    址:遂溪县迎宾大道河宾新区路段西南侧

销售电话:0759-7888866

开 发 商:湛江市骏顺房地产开发有限公司

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多