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7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况发布 湛江仍保持上涨势头

国家统计局 2018-08-15 评论:
 
【摘要】8月15日上午,国家统计局发布2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上 ...

  8月15日上午,国家统计局发布2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对统计数据进行了解读。

  一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大

  7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡,进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

  从同比看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%,涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

  二、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

  7月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为0.1%;持平的2个,减少1个;上涨的11个,增加1个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个,比上月减少3个,最大降幅为1.9%;上涨的11个,增加3个,最高涨幅为6.9%。

  湛江新建商品住宅销售价格及二手住宅销售价格仍保持上升势头

  7月,湛江新建商品住宅销售价格环比上升101%,同比上升104.7%。其中,90㎡及以下环比上升101.1%,同比上升103.4%;90-144㎡环比上升100.9%,同比上升104.8%;144㎡以上环比上升101.2%,同比上升106.9%。

  二手住宅销售价格环比上升101.1%,同比上升104.6%。其中90㎡及以下环比上升100.9%,同比上升104.9%;90-144㎡环比上升101.2%,同比上升104.4%;144㎡以上环比上升101.2%,同比上升104.7%。


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  附注:

  1.自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

  2.调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

  3.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  5.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。

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