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君临世纪

最低价格:0元/m²

最高价格:0元/m²

在售住宅商铺公园教育部分精装

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参考均价: 17000元/m²【住宅】
项目地址:湛江市赤坎区体育北路6号
售楼地址:湛江市赤坎区体育北路6号
开盘时间:二期开盘2017年5月20日 交楼时间:
项目类别:住宅,商铺 项目特色:公园 教育 部分精装 
销售状态:在售 产权年限:70年
开发商:湛江百姓置业有限公司 物业公司:湛江君临皇家物业服务有限公司
总占地面积:221946㎡ 总建筑面积:1142460㎡
住宅建筑面积: 商业建筑面积:
容积率:3.2 绿化率:35%
总户数:约5600 停车位:居住区5899个,商业区2031个
物业费:2.38元/㎡ 楼栋数:37栋
预售证:湛房预许第0120170098号,湛房预许第0120170123号,湛房预许第0120170124号
0759-6828888

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君临世纪价格走势

(以下是历史价格)

报价时间 最低价 均价 最高价
2018-04-23 - 17000元/平方米 -
2018-03-14 - 15000元/平方米 -
2018-02-11 - 15000元/平方米 -
2017-10-01 - 13800元/平方米 -
君临世纪详细信息
交通配套: 可乘坐10路、20路、805路、912B路公交车到体育北路西站下,41路、38路、23路、16路、12路、11路、10路、21路、809路机场专线等
银行配套: 南粤银行、中国银行、工商银行
教育配套: 第二十八中学、二十四小学、三十二小学、第十七中小学、君临幼儿园
市政配套: 行政服务中心、市公安局、会展中心
商业配套: 金沙湾广场、丽悦新天广场、大润发超市
小区配套: 室外泳池,室内泳池,乒乓球室,桌球室,棋牌室,影视厅,健身房,KTV,大型商场,幼儿园、会所等
酒店配套: 华和国际酒店、喜来登酒店
生活配套: 湛江市公安局、南国热带花园、体育中心、湛江市图书馆、湛江市新行政中心
楼层描述: 28~32层,层高3米 32栋33-39层住宅楼,1栋3层的15班幼儿园,1栋39层酒店,1栋39层办公裙楼,2栋26层高公寓裙楼
户型描述:
楼盘介绍:

君临世纪位于湛江市人民大道南,北至海祥路,西接城市主干道人民大道北,南邻体育北路。 君临世纪打造10万平米园林,社区采用人车分流、小区内部庭院平时无机动车辆进入的原则,建立安全便捷的社区通行系统,实施O2O社区管理。 君临世纪灯光设计方面,沿体育北路和人民大道为本项目形象的主要打造范围,结合主要干道的灯光,勾勒出街区的空间轮廓。

本项规划用地面积221946.68平方米,其中居住用地可建设用地面积183185.71平方米,计容面积586194.272平方米,居住用地容积率3.2,建筑密度20.0%,总建筑面积880494.042平方米。幼儿园用地预留2307.65平方米,幼儿园建筑面积1845平方米。商业金融业地面积33299.29平方米,商业金融业用地容积率5.5,建筑密度40.0%,总建筑面积261968.73平方米,其中计入容积率总建筑面积约182462.06平方米,地下室为2层。

君临世纪项目建成后有32栋高33~39层的商住住宅塔楼,预计可容纳6462户,约20678人,其中居住区机动车位有5899个,东北面用地有一座3层的24班幼儿园,商住用地有1栋39层高酒店和1栋39层办公裙楼,同时商住用地建有2栋26层高公寓裙楼,裙楼为4层高商业,其中商住用地机动车位有2031个。项目建成后将集住宅、幼儿园、公寓、酒店、商业办公为一体的大型商业住宅生活小区。

君临世纪位于赤坎区繁华中轴线,东纳金沙湾,邻近开发区CBD,书写一座城市的焦点。10000㎡迎宾广场、1000㎡大泳池、150亩园林、4500㎡生态中央湖景、10000㎡下沉式园林广场、宫殿式大旋梯、1公里环形漫步跑道……多重立体景观融合。最大楼距310米,30万㎡的商业、甲级写字楼、24班幼儿园……。

君临世纪分五大期开发,其中住宅建筑面积约83万,商业建筑面积约32万。规划含住宅、商业中心、酒店、公寓、写字楼5大核心业态。总户数逾5000户。项目容积率低,3.2,最大楼距达310米,组团平均楼距更是高达65米,由32栋高层建筑,一栋超高层写字楼,一栋超高层酒店,大型商业广场及一个24班的幼儿园组成。目前规划有70㎡-200㎡两房至五房高拓展产品,坐北朝南,通风采光佳,毗邻三大商业区,休闲、市政、教育生活配套一应俱全。

115万㎡规模欧式综合体。含住宅、商业中心、酒店、公寓、写字楼5大核心业态;社区内配套规划有:重点小学、5A写字楼、26万平商业、星级酒店、高端住宅、生态中央湖景、1000平度假酒店式园林泳池、24班幼儿园、150亩园林、1公里绿色长跑缓径、1万平下沉式庆典广场、1万平商业会所、1万平会所广场、室内恒温泳池、10余种运动休闲配套:乒乓球室、棋牌室、桌球室、舞蹈室、观影室、画廊、健身房、量贩式KTV等。

项目贯彻奢华新古典的设计风格,以大气体量、精工细节创造了欧陆风情社区。3.2容积率、长达310米以上超宽楼间距,大气开阔;主入口迎宾广场、8500㎡的商业会所、高挑入户大堂、典雅豪华售楼部内部、多种园林名贵树种、阵列式恢宏庆典广场、豪华车道拱顶显开阔大气。

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